CASA IN MONTAGNA CASA IN MONTAGNA

CASA IN MONTAGNA

Rif 815

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Descrizione

A Panchià, incantevole borgo della Val di Fiemme incastonato tra le montagne e caratterizzato da una vista spettacolare sul massiccio della Litegosa, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente di generosa metratura.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è dotato di ingresso indipendente, che apre su un accogliente disimpegno. La proprietà si estende “da terra a cielo” e comprende al piano terra ampi locali accessori: cantine, lavanderia, laboratorio, locale caldaia e un comodo e grande garage, oltre a uno spazio attualmente adibito a deposito, ma facilmente trasformabile in un secondo garage.
Al primo piano si trova l’abitazione principale, composta da un ampio e luminoso open space con zona giorno e tradizionale stufa ad olle, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti. Doppi vetri e pavimenti in legno e gres.
Il piano superiore, in parte già coibentato, offre un ampio spazio sottotetto collegato internamente, ideale per la realizzazione di ulteriori camere o addirittura di un secondo appartamento. Esiste inoltre la possibilità concreta di sopraelevazione con alzamento del tetto.
Completano la proprietà una piccola area esterna utilizzabile come orto o legnaia, una grande legnaia separata in un contesto abitativo tranquillo, riservato e tipicamente montano.
Una soluzione unica e rara, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico, silenzioso e panoramico, con ampie potenzialità abitative ed elevata indipendenza. Riscaldamento autonomo a gasolio.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 15 Mq 15 Mqc
Laboratorio - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 87 Mq 87 Mqc
Sup. Principale - 3° piano 25 Mq 25 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 5 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 15 Mq 8 Mqc
Box collegato - 1° piano 29 Mq 17 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10 Mq 1 Mqc
Totale 191 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 815
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Trento
Comune Panchia'
Superficie 152 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 220,99 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore no
Garage 29 mq
Cantina 20 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 15 mq
Balcone 13 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato
Distanza dal centro 500 mt
Vista mare si

Photogallery

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CASA IN MONTAGNA
CASA IN MONTAGNA SRL
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
0462 502347 0462 502347
C.F.: NCULGU88P19C514F P.IVA: 02324460225
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