CASA IN MONTAGNA CASA IN MONTAGNA

CASA IN MONTAGNA

Rif 653

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Descrizione

Nel cuore verde della Valfloriana, incastonata tra i suggestivi scenari della Val di Fiemme, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare situata nella graziosa frazione di Montalbiano, piccolo borgo montano immerso nella quiete e nella natura, punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aria aperta. L’immobile si presenta come ottimo investimento, anche alla luce dei possibili incentivi fiscali attivabili per l’acquisto o la ristrutturazione. La proprietà è così composta: Piano terra: avvolti storici con carattere autentico, ideali per creare spazi accessori, taverna, cantina o deposito. Primo piano: appartamento recentemente rinnovato, composto da ingresso, cucinotto, bagno finestrato, zona giorno con accogliente stube in legno, tradizionale stufa ad olle in maiolica e una camera matrimoniale con accesso al balcone panoramico. Secondo piano (fienile): accessibile tramite scala interna realizzata recentemente. Questo locale permette notevoli potenzialità di ampliamento, inoltre sono stati già sostituiti gli infissi e predisposti gli impianti per dare la possibilità di rendere l'abitazione su due livelli e di creare ulteriori stanze, aumentando considerevolmente la superficie abitabile. A completamento dell’offerta il giardino attrezzato con tettoia e barbecue. Contesto tranquillo, con vista aperta sulla valle e atmosfere autentiche, perfette per chi desidera un rifugio immerso nella natura.
- secondo livello già predisposto per la realizzazione di altri spazi abitativi;
- ottima esposizione al sole;
- 16 km da Cavalese e dagli impianti dell'Alpe Cermis;
- 45 km da Trento

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 28 Mq 6 Mqc
Soffitta non collegata - 2° piano 63 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 11 Mqc
Totale 97 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 653
Prezzo € 90.000
Provincia Trento
Comune Valfloriana
Zona Montalbiano
Superficie 63 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 216,51 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1750
Arredato si
Ascensore no
Cantina 28 mq
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 63 mq
Balcone 7 mq
Canna fumaria si
Terrazza 6 mq
Ingresso indipendente
Distanza dal centro 20 mt

Photogallery

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CASA IN MONTAGNA
CASA IN MONTAGNA SRL
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
0462 502347 0462 502347
C.F.: NCULGU88P19C514F P.IVA: 02324460225
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