EPI: Non disp.
Rustico terra-tetto nel cuore di Grauno
Grauno ( Trento)
A Grauno, caratteristica frazione del Comune di Altavalle, in posizione centrale e comoda ai servizi del paese, proponiamo in vendita un rustico terra-tetto di ampia metratura, ideale per chi cerca un immobile da recuperare valorizzando l’architettura tipica della montagna trentina.L’edificio, disposto su più livelli, si presta a diverse soluzioni progettuali: è infatti possibile ricavare una casa indipendente con più stanze, zona giorno luminosa, locali accessori al piano terra (cantine, deposito, eventuale garage) e uno spazio esterno da adibire a giardino o orto, molto raro nei centri storici di valle. In alternativa, le dimensioni del fabbricato permettono anche la realizzazione di più unità abitative, soluzione interessante sia per nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo l’indipendenza, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.
La posizione è particolarmente strategica per chi lavora o si sposta in Val di Fiemme: Cavalese è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, così come i principali servizi, gli impianti sciistici e le opportunità turistiche della zona.
Rif: 842
Rustico casale
100 Mq
5 Vani
Giardino 50 mq
G
4 Camere
1 bagno
Garage
€ 100.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 842
Prezzo € 100.000
Provincia Trento
Comune Grauno
Vani 5
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 100 Mq | 100 Mqc |
| Accessorie | ||
| Soffitta collegata - 1° piano | 100 Mq | 50 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 40 Mq | 20 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato | 40 Mq | 8 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 20 Mq | 12 Mqc |
| Giardino non collegato | 50 Mq | 3 Mqc |
| Totale | 193 Mqc | |
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CASA IN MONTAGNA
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
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C.F.: NCULGU88P19C514F
P.IVA: 02324460225
0462 502347







