Caratteristico maso di montagna a Brusago

Rif: 839
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vista

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zona giorno

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camera matrimoniale

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camera da letto

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disimpegno

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ingresso soffitta

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Classe energetica C
EPI: 93,23 kwh/m2 anno

Caratteristico maso di montagna a Brusago

zona Brusago - Bedollo ( Trento)
Immerso nel silenzio e nell’autenticità del paesaggio montano trentino, proponiamo in vendita un caratteristico maso di montagna affacciato sul versante soleggiato con vista aperta sul paese di Brusago. La posizione è dominante, estremamente luminosa e circondata da un ampio respiro naturale, ideale per chi ricerca privacy, indipendenza e un contesto paesaggistico di alto pregio.
La proprietà, conserva il fascino originario delle strutture rurali alpine e offre un importante potenziale di sviluppo grazie alla possibilità di ristrutturare e realizzare un’abitazione di circa 160 mq su due livelli, con spazi generosi e personalizzabili, oppure suddividere l’intervento in due unità abitative distinte, soluzione interessante sia per uso familiare che per eventuale investimento turistico.
A completare il compendio, un esteso e prezioso terreno esclusivo di circa 12.500 mq, composto da prati e bosco, che abbraccia l’intero maso garantendo un’ampia area di pertinenza, perfetta per attività all’aria aperta, coltivazione hobbistica, ampliamenti paesaggistici o semplicemente per godere di un contesto naturale incontaminato.
Una proposta rara nel panorama immobiliare della montagna trentina, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un edificio tipico in una posizione panoramica e strategica. Un luogo dove tradizione, ambiente e potenzialità progettuale si incontrano.
Rif: 839
Casa singola
90 Mq
4 Vani
Giardino
C
3 Camere
1 bagno

€ 190.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 839
Prezzo € 190.000
Provincia Trento
Comune Bedollo
Zona Brusago
Superficie 90 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 93,23 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1950
Arredato si
Ascensore no
Cantina 36 mq
Giardino
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Soffitta 75 mq
Canna fumaria si
Terrazza 30 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Soffitta collegata - 1° piano 75 Mq 38 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 36 Mq 18 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 30 Mq 7 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 12.500 Mq 72 Mqc
Totale 235 Mqc

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