EPI: Non disp.
Luminoso e ampio appartamento su due livelli sito a Ganda di Sotto
zona San Michele - Appiano Sulla Strada Del Vino ( Bolzano)
In vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile ad Appiano sulla Strada del Vino, nella zona di San Michele. L'immobile, di 105 mq, si trova al secondo piano ed è dotato di ascensore. Presenta una classe energetica E e si compone di 8 vani, 3 camere da letto e 2 bagni.L'appartamento è disposto su due livelli e offre una cucina abitabile, un ampio soggiorno doppio e si trova in condizioni ottime. È dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto arredato.
Al terzo piano, è presente una mansarda di 35 mq, mentre al secondo piano si trova un laboratorio di 30 mq. L'immobile è completato da una terrazza di 30 mq al secondo piano, un giardino/risede di 10 mq, e un balcone di 20 mq al terzo piano.
Inoltre, è disponibile un posto auto di 18 mq, un box/garage di 14 mq e una cantina di 4 mq, tutti situati al piano interrato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita in una delle zone più ricercate della provincia.
Rif: 2024
Appartamento
146 Mq
8 Vani
Giardino 10 mq
E
3 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore
Tratt. riservata
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 2024
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Bolzano
Comune Appiano Sulla Strada Del Vino
Zona San Michele
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 6
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - 2° piano | 105 Mq | 105 Mqc |
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 3° piano | 35 Mq | 26 Mqc |
Laboratorio - 2° piano | 30 Mq | 15 Mqc |
Accessorie | ||
Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 30 Mq | 9 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 10 Mq | 2 Mqc |
Balcone coperto - 3° piano | 20 Mq | 7 Mqc |
Posto auto coperto | 18 Mq | 7 Mqc |
Box collegato - piano interrato | 14 Mq | 8 Mqc |
Cantina collegata - piano interrato | 4 Mq | 2 Mqc |
Totale | 181 Mqc |
Foto
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CASA IN MONTAGNA
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
C.F.: NCULGU88P19C514F
P.IVA: 02324460225
0462 502347