EPI: Non disp.                      
                    
                  
                
              Filosofia slow: un maso per il buon vivere
zona la Rio - Grumes ( Trento)
Nel pittoresco borgo di Grumes, a 860 m di altitudine, immerso nella Rete delle Riserve Alta Val di Cembra-Avisio e nella filosofia Cittaslow, proponiamo un affascinante maso da ristrutturare, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura. La proprietà si trova in località La Rio, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata da vigneti, boschi e scorci fiabeschi. Si compone di oltre 200 m² distribuiti su più livelli (abitazione, soffitta e cantine), box auto di 40 m², 100 m² di corte e circa 5.000 m² di terreno coltivato a vite. L’immobile si presenta come ottimo investimento, anche alla luce dei possibili incentivi fiscali attivabili per l’acquisto o la ristrutturazione.Un’opportunità perfetta per realizzare:
- una residenza dal sapore rurale,
- un B&B ecosostenibile,
- oppure una piccola azienda agricola familiare.
L’area è attraversata da splendidi percorsi escursionistici, come il Sentiero dei Vecchi Mestieri, e dallo spettacolare ponte tibetano di 200 metri, una delle attrazioni più affascinanti della zona. Un luogo autentico, dove vivere in armonia con la natura e i suoi ritmi.
Rif: 762
Rustico casale
110 Mq
4 Vani
Giardino
G
3 Camere
2 Bagni
Garage
€ 110.000
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 762
Prezzo € 110.000
Provincia Trento
Comune Grumes
Zona la Rio
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
	Classe energetica
		
			G (DL 192/2005)
		
	
	
		EPI  kwh/m2 anno
		
		Piano 1 / 2
	
		Livelli 2
	
		Riscaldamento inesistente
	
		Condizioni da ristrutturare
	Anno di costruzione 1800
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
	Distanza dal centro 2.000 mt
                  Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. | 
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 110 Mq | 110 Mqc | 
| Accessorie | ||
| Soffitta collegata - 2° piano | 60 Mq | 30 Mqc | 
| Cantina collegata - piano terra | 60 Mq | 30 Mqc | 
| Box non collegato - seminterrato | 40 Mq | 20 Mqc | 
| Corte/Cortile - piano terra | 100 Mq | 10 Mqc | 
| Terreno accessorio | 5.000 Mq | 37 Mqc | 
| Totale | 237 Mqc | |
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						CASA IN MONTAGNA
VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)							
							
								
							
														
						
		
					
					
					
                VIA FIAMME GIALLE, 70 38037 PREDAZZO (TN)
								C.F.: NCULGU88P19C514F
							
						
							
								P.IVA: 02324460225
							
						
						
						
									 0462 502347
								
							
						
 
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                     
                    
                    





